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    站在温哥华房东角度,谈选择租客和避免租房过程中的坑

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    在卑诗省温哥华, 作为房东属于弱势群体, 比如 案例1: 长久以来,大温房东好像才是BC省的“弱势群体”,常常听说因为租客的种种不端行为而导致房屋被破坏,不得不花钱维修,还很难得到赔偿。 不过,最近发生的一件事,看起来还真是房东不占理,最后房东赔给租客一年的租金$22,000,外加$100调解费。  自打租户搬出以后,房东开始一件一件把东西搬进来,计划之后和孩子一起住;但房东并没有实际住进来,因为她正在处理和丈夫分居的纠纷。 3月6日,房东打算和丈夫和解,决定继续和丈夫住在同一屋檐下(原来的房子),而且,她发现搬家会出现迫使孩子转学等等各种问题。 多方考虑到家人的利益,房东说自己别无选择,只能继续出租这个房子。4月1日,房东把房子出租给了另一个租户。 本来以为事情就这么解决了,但是换租客的事情被前租客发现了。前租客很生气,告到BC住宅租赁委员会,要求调解赔偿。 前租客说,之前并没有任何证据表明房东正在和丈夫分居,以及种种家人利益的事情,都不是真相。真相是,房东为了争取更高的租金而换租客。 经过调查分析,最后,BC住宅租赁委员会以驱逐原因与真相不符,裁定房东赔偿给租客一年租金。 案例2: 然而在处处保护租客的BC省,恐怕谁是弱势群体,真要打个大大的问号了。近年来,房东“受苦受难”的新闻,曝光量远比“租客遭受不合理对待”的新闻要多,很多租客仗着有法律诚邀,已经变得越来越没素质。   租客宠物撒尿,垃圾留楼梯间,房东被罚款 来看看这两个案例,你就知道房东心里有多苦了。第一位房东是位名叫Quanrong Li的华人,他的两位租客名叫Mohsen Babaee和Mahnaz Babaee,看起来是一对夫妇。…