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我国重开边境以及进一步放宽防疫措施后，本地房地产业高管预期未来六个月的行情会更好。 新加坡国立大学房地产（房地产系和房地产与城市研究院的统称）今天（5月25日）联合发布的今年第一季房地产行情指数（Real Estate Sentiment Index，简称RESI），反映整体房地产行情的综合行情指数（Composite Sentiment Index）从前一季的5.4，上升至6.1。 今年第一季的当前行情指数（Current Sentiment Index）环比上升0.5至5.9；未来行情指数（Future Sentiment Index）也环比增加0.8至6.3。   指数以0至10来评分，衡量受访业者对市场的乐观或悲观程度；指数超过5代表市场行情乐观，低于5则表示市场行情正在恶化。 报告指出，除了黄金地段住宅领域，多数受访高管认为房地产市场今年第一季的表现比六个月前好。多数受访者也认为未来六个月的房地产市场表现会更好。 新加坡政府基本上把住房作为公共责任，总理李显龙曾说：“房子应该是买来住的，不是买来投机的。” 新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一。因此，研究和借鉴新加坡低收入者住房保障制度的成功经验，对于我们具有积极的借鉴意义。 新加坡是一个多种族的移民国家，国土面积仅有699.4平方公里，却居住着448万常住人口，人口密度很大。在建国初期1959年自治时面临着严重的“屋荒”。恶劣的住房条件导致公共卫生状况恶化和一系列社会问题，成为社会不稳定的重要因素。为解决居住及其引发的社会问题，1960年，新加坡政府宣布成立建屋发展局。1964年又推出“居者有其屋”的政府组屋(类似于我国的廉租房和经济适用房，是在政府主导下，由建屋发展局建设的公共住房)计划。其具体做法是： 1.政府主导组屋的开发与建设，由建屋发展局具体实施 新加坡是市场经济国家，但住房的开发与建设并不完全通过市场来实现，而是由政府主导。新加坡政府十分明确自身在解决住房问题上的责任，制定了符合其国情特点的住房政策和分阶段建房计划(每五年制定一个计划)，采取了一系列行政、法律、金融和财政手段，大规模兴建公共住房。…